Comprare, vendere casa e cercare un appartamento in affitto sono tutte attività che necessitano di indagini e visure immobiliari online approfondite. Una visura online infatti aiuta l’acquirente a concludere la trattativa che sta portando avanti e mette al riparo da eventuali spiacevoli sorprese. Vediamo in questo articolo cosa sono le visure immobiliari online, quali informazioni contengono e quali sono le procedure per richiederle.
Indice:
Cosa sono le visure immobiliari online?
Le visure immobiliari online sono dei documenti che possono essere richiesti per via telematica e che hanno lo scopo di certificare una data situazione immobiliare. In altre parole, la visura immobiliare (sia nella sua forma cartacea sia nella sua forma digitale) è un documento che restituisce all’utente la fotografia di una precisa proprietà immobiliare in possesso di persone fisiche e giuridiche.
Quali sono le informazioni contenute in una visura immobiliare online?
Una visura immobiliare contiene informazioni precise riguardanti il patrimonio immobiliare di un soggetto fisico o giuridico. Terreni e fabbricati sono, quindi, l’oggetto principale delle visure, beni immobili che possono essere intaccati da ipoteche e pignoramenti, che gravando sul bene stesso ne diminuiscono il valore e la disponibilità di utilizzo.
I dati contenuti in una visura forniscono informazioni sulla quota di proprietà, il comune di in cui è sito l’immobile, una precisa descrizione catastale dell’immobile, l’atto pubblico di provenienza dell’immobile. Ma soprattutto, indirettamente, informano l’utente interessato su tutti gli eventuali atti pregiudizievoli gravanti sull’immobile. In particolare vengono evidenziati il numero dell’atto d’ipoteca, la data di presentazione, l’importo delle eventuali ipoteche, la durata delle ipoteche volontarie e i soggetti che sono intervenuti nella costituzione dell’atto di ipoteca.
Per quali motivi può essere richiesta una visura immobiliare?
Ogni soggetto interessato può richiedere una visura immobiliare, per conoscere informazioni dettagliate su immobili, fabbricati o terreni di proprietà di una persona fisica o giuridica. Il motivo che sta alla base di una richiesta di visura immobiliare è quello di valutare la consistenza di un patrimonio ottenendo una documentazione più ampia su determinate proprietà.
Come richiedere delle visure immobiliare online?
La richiesta di una visura immobiliare online può essere fatta accedendo ai servizi digitali del Catasto e della Conservatoria. Per accedere alle banche dati immobiliari, inoltre, sono previste diverse modalità, non tutte per la verità di facile comprensione e utilizzo. Per facilitare la consultazione, VisureNetwork offre agli utenti una semplice e intuitiva procedura digitale.
A prescindere dalla banca dati in cui si richiede la consultazione, VisureNetwork consente all’interno di un’unica piattaforma online di richiedere documenti immobiliari. Grazie al motore di ricerca interno sarà possibile ottenere in poco tempo tutte le informazioni desiderate semplicemente svolgendo una ricerca per parole chiave specifiche.
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